對於購房者來說，選房是一件讓人很興奮的事情，因為這關係到未來的生活品質。大家都很熟悉如何挑選戶型、樓層，這些問題已經在網上得到了廣泛討論。但是有一個問題卻很少被提及，那就是如何選擇樓棟和樓號。

買房時，除了關注戶型外，選擇一個合適的樓棟也是至關重要的！在同一個小區里，不同的樓棟可能帶來完全不同的居住體驗。那麼如何挑選合適的樓棟呢？今天，讓我和大家分享一些選樓棟的技巧。

 

1. 樓棟朝向：朝南是首選，但並非唯一選擇

為什麼說朝南的房子好呢？這其中有兩個原因。

首先是舒適性，朝南的房子冬暖夏涼，陽光充足。即使在寒冷的冬天，陽光也能照射到房間的每個角落，讓人感到明亮溫暖。其次是心理因素，中國古代主要的外患來自北方，因此，人們潛意識裏會覺得北方帶來不安全感。但並不是說除了朝南就不好了，其他朝向也各有優劣。

 

2. 樓號選擇：避免敏感數字

曾經有一個購房者，因為樓棟號從1變成了14，覺得不吉利想退房，甚至鬧上了法庭。有些人在挑選樓層時也會避開一些數字，比如4、18等。如果你對某些數字比較敏感，建議在簽訂購房協議時多加留意，以免給自己帶來困擾。

 

3. 樓棟位置：中間和邊上各有利弊

是選擇中間的樓棟好，還是邊上的更合適呢？一般來說，對於高層來說，邊上的樓棟更具優勢，採光、通風和景觀都會更好一些；而對於低層來說，夾在中間的樓棟更為安靜舒適，更適合居家生活。

 

4. 環境考量：周邊環境也很重要

樓棟周邊環境的好壞直接影響着生活的舒適度。在選房時，要注意周邊是否有建築物擋住了採光或景觀，要避開地下車庫的出入口以及交通主幹道旁的樓棟，以免受到噪音干擾。此外，樓間距離的合理性也需要考慮。

如果周圍存在未明確用途的空地，就需要格外留心了。因為這些空地可能會被用來建設新的樓房，甚至可能成為小區的垃圾站或配電房。

 

5. 細節考量：小區出入是否方便

在購房時，經常會聽到置業顧問說小區距離地鐵站有多近。但需要注意的是，小區的交通便利並不意味着你的家離地鐵站或公交站就近。尤其對於一些大型社區來說，選擇樓棟時要特別留意樓棟與地鐵站或公交站的距離，以及從哪個門進出更為方便。

 

大湾区楼盘大灣區樓盤中山樓盤睇樓團免費提樓團我們帶你專業睇樓，大灣區樓盤，中山樓盤，兩日一夜— 1團看多盤，即日來回或兩日一夜，睇盡大灣區各區樓盤,定制VIP路線，不一定要購買，0壓力睇樓。0壓力睇樓，享本土特色美食，感受當地生活，2日1夜或即日來回，天天出發，聯絡我們報名!